CAB-rondom 233
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in een opkomende buurt
Dit appartement aan de Cab-rondom 233 in Utrecht is een gloednieuwe woning, gebouwd in 2023. Met 98 vierkante meter woonoppervlak biedt het een moderne en ruime indeling. De woning staat in de Schepenbuurt, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van €707.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Utrecht. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De Schepenbuurt is een buurt in Utrecht-West, met een mix van oud en nieuw. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Het is een gemêleerde buurt met veel jonge huishoudens: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o..
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Boni zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals de Van Asch van Wijckschool op vijf minuten lopen en Basisschool Jules Verne op nog geen tien minuten. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 233, Utrecht
Is €707.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €707.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €568.333 bedraagt voor verkochte woningen. Ook de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €635.000. Het appartement is echter nieuwbouw (2023) en heeft een energielabel A+, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs realistisch is, hangt af van de specifieke kenmerken en de markt.
Hoe is de sfeer in de Schepenbuurt?
Op basis van één buurtreview wordt de sfeer als negatief ervaren: een bewoner noemt de buurt een chaos en meldt overlast en onveiligheid. De gemiddelde score is 4,38, maar dat is gebaseerd op één beoordeling. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel jonge huishoudens en een hoge stedelijkheidsgraad.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Van Asch van Wijckschool op 575 meter, gevolgd door Agora Hub030 (662 m) en Basisschool Jules Verne (687 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,8 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog energielabel, wat lagere stookkosten betekent.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn verschillende supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 520 meter, gevolgd door PLUS (808 m) en Boni (1054 m). Ook Aldi en Nettorama zijn op ongeveer 1,1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1830. Een bewoner geeft aan de buurt niet veilig te vinden vanwege hardrijdende auto's en overlast.
