CAB-rondom 179
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de CAB-rondom in Utrecht is in 2023 opgeleverd en ademt moderne nieuwbouw. Met 104 m² woonoppervlak biedt het ruime leefruimte. De vraagprijs van €712.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ maken het een duurzame keuze.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met een mix van oud en nieuw. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Dit is een subjectieve ervaring, maar het geeft een stem aan de sfeer. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is met veel jonge huishoudens.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 5 minuten lopen. Voor de kinderen is er de Van Asch van Wijckschool op loopafstand, of Basisschool Jules Verne twee straten verder. Boodschappen doe je ook bij PLUS of Boni, beide op fietsafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 179, Utrecht
Is €712.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €712.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €568.333 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op oudere woningen. Nieuwbouw in deze wijk is schaars, en de prijs per m² (€6.846) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €6.549. Het is een marktconforme prijs voor een gloednieuw appartement met energielabel A+++.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft 302 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Een bewoner meldt onveilige verkeerssituaties en overlast. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen om een indruk te krijgen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label A, dus dit appartement scoort nog beter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Van Asch van Wijckschool (584 m), Basisschool Jules Verne (676 m) en P.c. basisschool de Boemerang (955 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,8 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Utrecht of verder.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement in een nieuwbouwcomplex uit 2023. Met 104 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement. Het is onderdeel van een groter project aan de CAB-rondom, een relatief nieuwe straat in de wijk West.
