CAB-rondom 207
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in een opkomende buurt
Dit appartement aan de CAB-rondom 207 is in 2023 opgeleverd en voelt dan ook als nieuw. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De woning ligt in de Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o., een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Voor 727.000 euro is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij een nieuwbouwappartement in Utrecht. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een hoog percentage koopwoningen (87%). De bewoners zijn relatief jong: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar oud. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score een 4,38. Een bewoner zegt: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Dat is een negatieve noot, maar het is slechts één stem. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij PLUS twee straten verder. Ook Boni, Aldi en Nettorama zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Van Asch van Wijckschool (om de hoek) en Basisschool Jules Verne (twee straten verder). Het treinstation is op tien minuten lopen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 207, Utrecht
Is 727.000 euro een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 727.000 euro ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (568.333 euro) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van 635.000 euro. Het appartement is echter nieuwbouw (2023) en heeft 104 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 97 m² is. De prijs per m² is met 6.990 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 6.549 euro. Het is dus aan de hoge kant, maar nieuwbouw in Utrecht is schaars.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoog percentage koopwoningen. Er is één review beschikbaar, die negatief is over overlast en verkeersveiligheid. De buurt heeft een hoge misdaadscore (302 misdrijven), maar dat is relatief voor een stadsdeel. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+ (66,7% A+ en 33,3% A). Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 is, is het zeer waarschijnlijk dat het een zuinig label heeft, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Van Asch van Wijckschool op 573 meter (ongeveer 7 minuten lopen). Ook Basisschool Jules Verne (681 m) en P.c. basisschool de Boemerang (958 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat biedt een goede verbinding met de rest van Utrecht en daarbuiten.
Wat voor onderhoud vergt een nieuwbouwappartement?
Nieuwbouw uit 2023 heeft doorgaans weinig onderhoud in de eerste jaren.
