CAB-rondom 223
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in een opkomende buurt
Dit appartement aan de Cab-rondom 223 in Utrecht is in 2023 opgeleverd en voelt dan ook als nieuw. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €732.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging in Utrecht. Kijk je naar andere woningen in Utrecht, dan zie je dat nieuwbouw in deze prijsklasse vaker voorkomt.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een wijk in ontwikkeling. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Dezelfde bewoner noemt ook dat het vroeger leuk en gezellig was. De buurt telt 1.830 inwoners, met veel jonge mensen: de grootste groep is 25 tot 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Boni zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Van Asch van Wijckschool (575 meter) en Basisschool Jules Verne (687 meter). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 223, Utrecht
Is €732.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €732.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €568.333 bedraagt voor recent verkochte woningen. Ook de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €635.000. Het appartement is echter nieuw (2023) en heeft 104 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe de markt reageert.
Hoe is de sfeer in de Schepenbuurt?
Op basis van één buurtreview is de sfeer wisselend. Een bewoner zegt dat het vroeger leuk en gezellig was, maar dat er nu overlast is en mensen zich racistisch gedragen. De beoordeling geeft een score van 4,38, maar dat is gebaseerd op één stem. De buurt heeft veel jonge inwoners en is zeer stedelijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Van Asch van Wijckschool ligt op 575 meter, Basisschool Jules Verne op 687 meter en P.c. basisschool de Boemerang op 964 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van de stad of verder weg.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 66,7% van de woningen energielabel A+++ en 33,3% label A. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 is, is de kans groot dat het een zuinig label heeft.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even buiten te zitten.
