CAB-rondom 231
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in een opkomende buurt
Dit appartement aan de CAB-rondom 231 is een nieuwbouwappartement uit 2023, met 97 m² woonoppervlak. Het ligt in de Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o., een buurt die volop in ontwikkeling is. De woning is met een vraagprijs van €717.000 aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een hoog percentage koopwoningen (87%). De bewoners zijn relatief jong: de grootste groep is tussen 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 5 minuten lopen) of PLUS (twee straten verder). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Van Asch van Wijckschool en Basisschool Jules Verne, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 231, Utrecht
Is €717.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €717.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€568.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €635.000. De woning is nieuwbouw (2023) en heeft energielabel A+, wat de prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de uiteindelijke verkoop.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat is de sfeer in de buurt?
Op basis van één buurtreview wordt de sfeer als negatief ervaren: een bewoner noemt de buurt chaotisch en meldt overlast. De gemiddelde score is 4,38, maar dat is gebaseerd op slechts één beoordeling. De buurt heeft veel jonge bewoners en een hoog percentage koopwoningen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (520 m) en PLUS (808 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Van Asch van Wijckschool (575 m) en Basisschool Jules Verne (687 m).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A. Dit appartement is dus een van de zuinigste in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 302 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.830. Een bewoner geeft aan de buurt niet veilig te vinden vanwege hardrijdende auto's en overlast.
