CAB-rondom 243
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in Utrecht-West
Dit appartement uit 2023 ligt in een jonge, opkomende buurt in Utrecht-West. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. De prijs van €722.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar de woning is ook splinternieuw.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (520 meter) of PLUS twee straten verder (808 meter). Basisscholen zoals Van Asch van Wijckschool (575 meter) en Agora Hub030 (662 meter) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 243, Utrecht
Is €722.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €722.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €568.333 in de buurt, maar die cijfers zijn van oudere woningen. Nieuwbouwappartementen in Utrecht-West worden vaak duurder verkocht. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.549, wat neerkomt op €635.000 voor 97 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus.
Hoe veilig is de buurt?
Volgens CBS-data zijn er 302 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door hardrijdende auto's en overlast.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.186 adressen per vierkante kilometer, wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (stedelijkheidsklasse 1). Dat betekent veel voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, maar ook drukte en minder groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Van Asch van Wijckschool (575 meter), Agora Hub030 (662 meter) en Basisschool Jules Verne (687 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Utrecht of andere steden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet apart vermeld, maar het bouwjaar 2023 betekent dat het voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A+++ en 33,3% label A. Nieuwbouw heeft vaak een zeer zuinig label.
