CAB-rondom 247
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtNieuwbouw in een opkomende buurt
Deze woning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een energielabel A+++. Met 104 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis in een jonge wijk. De vraagprijs van €712.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de woning is ook nieuwer dan veel andere opties. Bekijk meer woningen in Utrecht voor een breder beeld.
Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een levendige, jonge wijk met veel een- en tweepersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." Het is een gemengd beeld, maar de buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (520 m) of de PLUS twee straten verder (808 m). Basisschool Van Asch van Wijckschool is op loopafstand (575 m), net als kinderdagverblijven. Het treinstation is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 247, Utrecht
Is €712.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €712.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€568.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€635.000). De woning is echter nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van hoe belangrijk nieuwbouw en energiezuinigheid voor je zijn.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 4,38 uit 1 review. Een bewoner noemt de buurt chaotisch en meldt overlast door hardrijdende auto's en onveilige verkeerssituaties. Tegelijkertijd is de buurt jong en stedelijk, met veel voorzieningen dichtbij. Het is goed om zelf een keer door de wijk te lopen om een indruk te krijgen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je basisscholen zoals Van Asch van Wijckschool (575 m), Agora Hub030 (662 m) en Basisschool Jules Verne (687 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km afstand.
Hoe duur is het om hier te wonen?
De energiekosten zijn naar verwachting laag dankzij energielabel A+++, wat duidt op een zeer zuinige woning. De VvE-bijdrage is niet bekend, maar bij nieuwbouw zijn die vaak beperkt. Houd rekening met gemeentelijke belastingen en onderhoud, al is dat bij een nieuwbouwwoning minimaal.
Is de buurt veilig?
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 302, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner geeft aan zich niet veilig te voelen door verkeersoverlast en onterechte beschuldigingen.
Zijn er voldoende winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 520 m, PLUS op 808 m, en Boni, Aldi en Nettorama op iets meer dan een kilometer. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
