CAB-rondom 255
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuwbouwwoning in Utrecht-West
Deze woning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een energielabel A. Met 97 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis in een opkomende buurt. De vraagprijs van €727.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Utrecht, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een interessante optie.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een hoog percentage koopwoningen (87%). De bewoners zijn overwegend tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 3186. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score een 4,38. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig." Wel wordt er melding gemaakt van verkeersoverlast en onterechte beschuldigingen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn op 520 meter, of twee straten verder naar de PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de Van Asch van Wijckschool (575 m) en Basisschool Jules Verne (687 m). De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, het park of plantsoen ligt op 200 meter afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 255, Utrecht
Is €727.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €727.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€568.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €635.000. De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren. In de buurt zijn momenteel slechts 2 woningen te koop, dus het aanbod is beperkt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3186), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A+ en 33,3% label A, dus dit is een energiezuinige woning. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Van Asch van Wijckschool (575 m), Agora Hub030 (662 m), Basisschool Jules Verne (687 m) en P.c. basisschool de Boemerang (964 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft 302 misdrijven op een totaal van 1830 inwoners. Een bewoner geeft aan dat de buurt vroeger gezellig was, maar dat er nu overlast is van hardrijdende auto's en onterechte beschuldigingen. De gemiddelde beoordeling is echter een 4,38, wat redelijk positief is.
Wat voor type woning is dit?
Het is een koopwoning uit 2023 met 97 m² woonoppervlak. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject. In de buurt is 88% eengezinswoning en 87% koopwoning, dus dit past in het straatbeeld.
