Een appartement in Geeren-zuid
Dit appartement aan de Calandstraat in Breda is een huurwoning van 80 vierkante meter, gebouwd in 1967 en met energielabel A+. De woning wordt verhuurd via woningcorporatie Klik voor Wonen. Met een huurprijs van 981 euro per maand was dit aanbod marktconform voor een appartement van deze omvang. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 17 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Geeren-zuid
Geeren-zuid is een buurt met zo'n 3750 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Uit twee beoordelingen komt een gemiddelde score van 6,63. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt: "Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt." De buurt heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt Geeren-zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 137 meter, de Jumbo op 350 meter of de Aldi op 437 meter. Basisschool Kbs John F. Kennedy ligt op 270 meter, en het Newmancollege voor voortgezet onderwijs op 467 meter. De huisartsenpraktijk is op 400 meter, en het park of plantsoen op 600 meter. De gemeente Breda biedt een levendige omgeving met voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Klik voor Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Calandstraat 323, Breda
Was de huurprijs van 981 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 981 euro per maand voor een appartement van 80 vierkante meter in Geeren-zuid was marktconform. In de buurt zijn er weinig huurwoningen beschikbaar, en de gemiddelde verhuurtermijn van recent verhuurde woningen is 14 dagen. Het energielabel A+ betekent dat de woning zeer zuinig is, wat de maandlasten kan drukken.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Geeren-zuid?
Uit twee buurtreviews komt een gemiddelde score van 6,63. Een bewoner zegt: "Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt" en noemt dat de politie niet luistert. Een andere bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." In de buurt zijn in totaal 126 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de ervaring van individuele bewoners.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 137 meter, Jumbo op 350 meter en Aldi op 437 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Kbs John F. Kennedy op 270 meter en het Newmancollege op 467 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 400 meter en een park op 600 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2715, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd via woningcorporatie Klik voor Wonen. Dat betekende dat de huurprijs mogelijk onder de liberalisatiegrens lag en dat er inkomenseisen konden gelden. De advertentie vermeldde geen specifieke voorwaarden, dus die waren niet bekend.
