Een A++-appartement in Geeren-zuid
Aan de Calandstraat in Breda stond dit ruime appartement van 80 vierkante meter te huur voor 976 euro per maand. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat prettig is voor je maandlasten. Het appartement was onderdeel van het woningaanbod van woningcorporaties in de buurt, en de prijs lag daarmee marktconform voor een huurwoning van dit formaat. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Geeren-zuid
Geeren-zuid is een buurt waar 3750 mensen wonen, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De twee bewoners die hun ervaring deelden geven de buurt een 6,63, en noemen zowel de gezelligheid als de problemen die er kunnen ontstaan. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een andere bewoner vertelt over de veiligheid en het gebrek aan voorzieningen voor jongeren. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de wijk vind je op de pagina over de buurt Geeren-zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn ligt naast de deur, en ook Jumbo en Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi en Kbs John F. Kennedy, beide op loopafstand. Het Newmancollege voor voortgezet onderwijs zit twee straten verder. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Calandstraat 41, Breda
Was de huurprijs van 976 euro redelijk voor dit appartement?
Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A++ was 976 euro per maand een marktconforme prijs voor een huurwoning in Breda. Het appartement werd aangeboden door een woningcorporatie, wat vaak betekende dat de huur binnen sociale of middenhuur grenzen viel. De prijs lag in lijn met wat je in deze buurt voor een appartement van dit formaat mocht verwachten.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed scoort op energieprestaties. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Geeren-zuid om in te wonen?
Geeren-zuid is een zeer stedelijke buurt met 3750 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt een 6,63 en noemen zowel de gezelligheid als de uitdagingen. Een bewoner zegt dat het er gezellig kan zijn maar dat er ook ruzies en problemen kunnen ontstaan. De buurt heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Calandstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Albert Heijn ligt op 359 meter, SPAR express op 558 meter en Jumbo op 578 meter. Ook Aldi is op 632 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
In de buurt vind je verschillende scholen. Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi zit op 350 meter, Kbs John F. Kennedy op 354 meter en Kbs De Liniedoorn op 689 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Newmancollege op 337 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Hoe veilig is de buurt Geeren-zuid?
De CBS-data vermelden 126 misdrijven in de buurt, maar een bewoner geeft aan dat de situatie volgens hem gevaarlijk is en dat de politie niet luistert. Een andere bewoner noemt dat er ruzies en problemen kunnen ontstaan.
