Een appartement in Geeren-zuid
Dit appartement aan de Calandstraat 47 in Breda is een huurwoning van 80 vierkante meter, gebouwd in 1967. Met energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van 976 euro per maand was marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 7 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Geeren-zuid
Geeren-zuid is een buurt met een mix van inwoners: ongeveer 29 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 32 procent van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt de situatie "heel gevaarlijk" en geeft aan dat de politie niet luistert. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,63. Meer over de buurt Geeren-zuid lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 359 meter. Ook de SPAR express en twee Jumbo's zijn op loopafstand, rond de 560 tot 580 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: de Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi en Kbs John F. Kennedy liggen beide op ongeveer 350 meter, en het Newmancollege voor voortgezet onderwijs op 337 meter. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Calandstraat 47, Breda
Was de huurprijs van 976 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 976 euro per maand was marktconform voor een appartement van 80 vierkante meter in Geeren-zuid. In de buurt zijn er weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, en de gemiddelde verhuurtermijn van woningen in de buurt is 14 dagen. Het energielabel A++ betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt.
Hoe is de veiligheid in de buurt Geeren-zuid?
De veiligheid in Geeren-zuid wordt door bewoners verschillend ervaren. Een bewoner zegt: "Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt" en noemt de situatie "heel gevaarlijk", terwijl een ander aangeeft dat het er gezellig kan zijn maar dat er ook ruzies en problemen ontstaan. In de buurt zijn in totaal 126 misdrijven geregistreerd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi en Kbs John F. Kennedy liggen beide op ongeveer 350 meter, en Kbs De Liniedoorn op 689 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Newmancollege op 337 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand van de Calandstraat 47. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
Geeren-zuid is een zeer sterk stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 2715 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn. De buurt heeft 3750 inwoners en een woningvoorraad van 1787 woningen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 359 meter, gevolgd door een SPAR express op 558 meter en twee Jumbo's op 578 en 580 meter. Ook een Aldi zit op 632 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
