Calvariestraat 2B06
Kommelkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen studio in het historische Kommelkwartier
Deze studio aan de Calvariestraat combineert een uniek stukje Maastrichtse geschiedenis met een centrale ligging. Het pand dateert uit 1600, wat de woning een bijzonder karakter geeft. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met een vraagprijs van €335.000 ligt deze studio 40% onder het buurtgemiddelde van €561.542, wat hem relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere studios in Maastricht.
De buurt: Kommelkwartier
Het Kommelkwartier is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Maastricht. Met 2.760 inwoners op een klein oppervlak is de stedelijkheidsgraad zeer hoog. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (1.425) en relatief weinig gezinnen met kinderen (110). De woningvoorraad bestaat voor 83% uit appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk. Meer over de buurt Kommelkwartier.
Leven in de straat
In de Calvariestraat en omgeving is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek, 447 m) of Aldi (456 m). Ook een basisschool is dichtbij: Basisschool Sint Aloysius ligt op 214 m, en Montessori Basisschool op 367 m. Het park of plantsoen is op 5 minuten lopen (0,5 km). De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Border Estate+ op Funda en Border Estate. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Calvariestraat 2B06, Maastricht
Is €335.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €335.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€561.542). De gemiddelde prijs per m² in het Kommelkwartier is €5.273, wat voor deze studio van 33 m² neerkomt op €10.152 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde, maar de kleine oppervlakte en het ontbreken van een energielabel verklaren de lagere absolute prijs.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de studio is. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label A, 27,3% label B en 18,2% label D of lager.
Hoe is de buurt Kommelkwartier om in te wonen?
Het Kommelkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is 4.315 adressen per km², wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische, centraal gelegen wijk.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 447 m, Aldi op 456 m en Coop op 697 m. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Sint Aloysius op 214 m en Montessori Basisschool op 367 m. Het station ligt op 2,7 km.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Border Estate heeft op Funda en de eigen site alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is opgegeven.
Statistieken van Kommelkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.208 | €532.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.879 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.351 | €511.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.427 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Calvariestraat 2B06, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
