Boschstraatkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Boschstraat 85D in Maastricht ademt historie. Het pand uit 1800 is een van de oudere in de buurt en dat geeft de woning een bijzondere sfeer. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar knus. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement in dit deel van de stad. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt ligt rond de €4.893, en er staan momenteel negen appartementen in Maastricht te koop.
Het Boschstraatkwartier is een bruisende buurt in het centrum van Maastricht. Met bijna 2.000 inwoners op een klein oppervlak is het dichtbevolkt en zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1). De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (1.190 van de 1.540), en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is jong en dynamisch, met veel studenten en starters. De buurt heeft een mix van oude en nieuwere panden, maar dit appartement uit 1800 is een van de weinige die de tand des tijds heeft doorstaan. De buurt Boschstraatkwartier staat bekend om zijn centrale ligging en levendige straten.
In de Boschstraat zelf vind je een mix van winkels, horeca en woonhuizen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee minuten lopen (201 meter) of de Jumbo op 238 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek (321 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Montessori Basisschool op 383 meter en Basisschool Sint Aloysius op 618 meter. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,6 kilometer. Het treinstation van Maastricht ligt op 1,4 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boschstraat 85D, Maastricht
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in het Boschstraatkwartier (€310.722), maar onder de mediaan (€335.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.893, wat voor dit appartement van 60 m² neerkomt op €5.417 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de unieke ligging en het historische karakter kunnen dit rechtvaardigen. Er staan momenteel 9 appartementen te koop in de buurt, dus er is keuze.
Het pand is gebouwd in 1800, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In het Boschstraatkwartier is 33,3% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in dat beeld. Een oud pand kan vragen om extra onderhoud, zoals aan de fundering, het dak of de isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar gezien de leeftijd is het verstandig om te rekenen op hogere stookkosten.
Het Boschstraatkwartier is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Maastricht, met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 3.750). Er wonen veel alleenstaanden (1.190 van de 1.970 inwoners) en relatief weinig gezinnen met kinderen (70 huishoudens). De buurt is levendig met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park. Het is een populaire plek voor studenten en jonge werkenden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 201 meter, Jumbo op 238 meter en Albert Heijn op 321 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Montessori Basisschool op 383 meter en Basisschool Sint Aloysius op 618 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Montessori College Maastricht op 951 meter of verder. Er is ook een kinderdagverblijf op 900 meter.
In de buurt zijn in totaal 284 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving met veel horeca en winkels, wat kan zorgen voor drukte en incidenten. De meeste bewoners ervaren de buurt als levendig maar over het algemeen veilig. Het is altijd goed om zelf een keer 's avonds door de straat te lopen om een indruk te krijgen.
Het treinstation van Maastricht ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is ook een optie, maar parkeren in het centrum kan lastig en duur zijn. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand, dus een auto is niet per se nodig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.303.828 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.712 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.983 | €511.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.906 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Boschstraat 85D, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
