Zwanenstraat 3B

De woning aan Zwanenstraat 3B in Maastricht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €300.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €625.886 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op een klein aantal verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €310.722, dus deze woning is scherp geprijsd. Het woonoppervlak is met 108 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 74 m², wat de prijs per m² relatief laag maakt.

Het Boschstraatkwartier is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een treinstation. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met relatief veel 15- tot 45-jarigen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1979. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 42,9% label B, dus label C is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Basisschool (op 5 minuten lopen) en Basisschool Wyck (op 8 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Maastricht op ongeveer 10 minuten lopen. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,6 km.

In de buurt zijn in totaal 284 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stedelijk centrumgebied.

Het treinstation van Maastricht ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.