Een nieuw appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Campinastraat 5 in Eindhoven is in 2024 opgeleverd en ligt in de Irisbuurt, een buurt die bewoners omschrijven als rustig en groen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 54 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van €1.295 per maand zit je hier 26% onder het buurtgemiddelde van €1.761, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te huur staan.
De buurt: rustig, groen en centraal
De buurt Irisbuurt scoort gemiddeld een 8,4 uit drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Enkele bewoners noemen de hoeveelheid groen, de woonerfjes waar kinderen veilig kunnen spelen en het groene speelbos als pluspunten. Een andere bewoner: "Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." De buurt telt zo'n 2.880 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (20%).
Het dagelijks leven rond de Campinastraat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op zo'n 740 meter, of de Jumbo en Aldi die iets verderop liggen. De dichtstbijzijnde basisschool, De Wilakkers, zit op ongeveer 900 meter lopen, en het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: het Augustinianum ligt op 300 meter. Ook een kinderdagverblijf is om de hoek te vinden. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen, terwijl de buurt zelf een dorpse rust uitstraalt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling De Caai T4 Pure op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Campinastraat 5, Eindhoven
Is €1.295 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.295 ligt 26% onder het gemiddelde van €1.761 voor huurwoningen in de Irisbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.495, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Met 54 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ook gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €22,49 per m². Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoe is de buurt Irisbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4. Ze noemen de rust, het groen en de centrale ligging als grote pluspunten. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt de buurt "top" vanwege het groen en de nabijheid van het station en de Jumbo. Er is ook een speelbos waar kinderen kunnen ravotten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 740 meter, de Jumbo op 828 meter en de Aldi op 839 meter. Ook een tweede Albert Heijn op 916 meter is goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het naar scholen en opvang?
Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: het Augustinianum ligt op 302 meter en Parmant Innova op 728 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, De Wilakkers, ligt op 895 meter en SALTO basisschool De Klimboom op 952 meter. Een kinderdagverblijf zit op 600 meter afstand.
Wat voor woningen staan er verder te huur in de buurt?
In de Irisbuurt staan op dit moment 32 huurwoningen te huur, met prijzen die uiteenlopen van €1.075 tot €3.650 per maand. De gemiddelde huurprijs is €1.761 en de gemiddelde oppervlakte is 67 vierkante meter. Dit appartement van 54 m² zit qua prijs aan de onderkant van het aanbod.
