Capellalaan 834
Binckhorst, Den Haag
BuurtEen nieuwbouwwoning in een gebied in ontwikkeling
Deze woning aan de Capellalaan 834 is een appartement uit 2022, gebouwd in een tijd waarin de Binckhorst volop in transitie is. Het is een plek waar industrie en nieuwe woonprojecten elkaar afwisselen. Met een oppervlakte van 73 m² is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €412.979 ligt boven het gemiddelde van andere woningen in Den Haag, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel A.
Binckhorst: een buurt in verandering
De Binckhorst is een industriegebied waar steeds meer woningen worden gebouwd. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,19. Een bewoner zegt: "Het is een industrie terrein met wat woningen waar niet over nagedacht is." Een ander noemt het "een industriegebied met een paar huizen." Ze wijzen op weinig voorzieningen, afval en een onveilig gevoel in de avond. Toch is de buurt goed bereikbaar met de fiets en auto. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Bekijk ook de buurt Binckhorst voor meer cijfers.
Het dagelijks leven in de straat
Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op vijf minuten lopen. Albert Heijn is iets verder, op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Parachute zijn op ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum, beide op ruim een kwartier lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Capellalaan 834, 'S-Gravenhage
Is de vraagprijs van €412.979 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 25% boven het gemiddelde van beschikbare koopwoningen in de Binckhorst (€331.182). De mediaanprijs in de buurt is €374.802. De woning is echter nieuwbouw (2022) met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €616.923 weg, maar die hadden een veel groter oppervlak.
Hoe veilig is de Binckhorst?
Bewoners geven aan dat de buurt in de avond onveilig kan aanvoelen, mede door slechte verlichting en rondhangende groepen. Er ligt veel afval en er zijn twee opvangcentra die soms overlast geven. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 524, maar dit cijfer zegt niets over de trend of ernst.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten (Jumbo en Aldi) zijn op 600 meter, maar bewoners klagen dat het aanbod beperkt is. Er is een kinderdagverblijf op 400 meter en basisscholen op ruim 800 meter. Voor een ruimer aanbod ben je aangewezen op de fiets of auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 60,9% van de woningen label A en 30,4% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is verder goed bereikbaar met de fiets en auto, al zorgt een drukke weg voor gevaarlijke situaties voor fietsers.
Zijn er groenvoorzieningen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 1 km afstand. Bewoners geven aan dat er eigenlijk geen groen is in de Binckhorst. De gemeente probeert de buurt wel te vergroenen, maar dat is nog in ontwikkeling.
