Onder bod
1 / 15
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
Appartement te koop: Carel Willinkgracht 767, Diemen
KopenDiemenAppartementenCarel Willinkgracht 767

Carel Willinkgracht 767

Holland Park, Diemen

€ 475.000
Buurt Holland Park, DiemenBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
67% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een modern appartement in Holland Park

Dit appartement aan de Carel Willinkgracht in Diemen is onderdeel van de moderne wijk Holland Park. Het is een energiezuinige woning met energielabel A, gebouwd in 2018. Met een vraagprijs van €475.000 is het aanbod scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Diemen.

Holland Park: een jonge, stedelijke buurt

Holland Park is een relatief nieuwe wijk, volledig gebouwd na 2010. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De meeste woningen zijn appartementen, en ongeveer een derde is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Meer over de buurt Holland Park.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Jumbo iets verderop. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Brede School Het Atelier op 4 minuten lopen en Bijlmerhorst op 8 minuten. Het treinstation ligt op 10 minuten lopen. De gemeente Diemen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Aland Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 7.661

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte61 m²
ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2018

Ligging

BuurtHolland Park
GemeenteDiemen

Veelgestelde vragen

Over Carel Willinkgracht 767, Diemen

Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €485.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €7.205, wat voor dit appartement van 62 m² neerkomt op €7.661 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning is energiezuinig (label A) en relatief nieuw.

Hoe is de buurt Holland Park om in te wonen?

Holland Park is een moderne, stedelijke wijk met veel jonge bewoners. De buurt is dichtbevolkt en heeft een hoge voorzieningendichtheid. Er zijn geen historische panden; alle woningen zijn na 2010 gebouwd. De meeste woningen zijn appartementen, en ongeveer een derde is koop.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt doordat het een nieuwbouwappartement uit 2018 is. In de buurt heeft 68,6% van de koopwoningen label A en 31,4% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 539 meter (ongeveer 6 minuten lopen), en een Jumbo op 722 meter. Ook is er een Albert Heijn op 878 meter en een SPAR express op 1,4 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de regio.

Zijn er scholen in de omgeving?

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Brede School Het Atelier op 378 meter (4 minuten lopen). Ook Bijlmerhorst en Islamitische Basisschool As Soeffah liggen op 653 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.

Aangeboden door
Aland Makelaars - Real estate agency
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Diemen een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Diemen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
D
Samenwonend · Vrijstaand huis
Akkerland25-12-2024
Meer woningen

1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.

7.1
Zuleika Coffie
Gezin · appartement
Beukenhorst09-02-2024
Er is veel leuke speeltuinen voor kinderen en

Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.

8.5
Darius rezaee
Gezin · herenhuis
Akkerland14-10-2023
Diemen

Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.

Statistieken van Diemen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,9k15-25
11k25-45
7,2k45-65
5,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen24%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland46%
Europa17%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €491.953€487.791
Koop per m² €6.317
Huurprijs €1.869 p/m€1.878 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²44%
90-119 m²30%
120-159 m²15%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop45%
Te huur55%
Bouwjaar
1945-197011%
1970-19907%
1990-201011%
Na 201071%
Energielabels
A+21%
A43%
B12%
C12%
D5%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Carel Willinkgracht 767, Diemen

Albert Heijn
Dalsteindreef 1009
539m
Jumbo
Kruidenhof 26
722m
Albert Heijn
Harriet Freezerstraat 96
878m
SPAR express
Muiderstraatweg 59
1387m
AH XL
Diemerplein 200
1490m
Albert Heijn
Bijlmerplein 526
1500m
Vomar
Diemerplein 14
1502m
Vomar
Bijlmerplein 551
1583m
PLUS
Dorpsplein 10
1631m
Aldi
Karspeldreef 1235
1697m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2018
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming97 cm
Waterdiepte worst-case97 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCarel Willinkgracht 767, Diemen
Bekijk