Carolina MacGillavrylaan 234
Science Park-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in Science Park-Noord
Dit appartement aan de Carolina MacGillavrylaan ligt in een buurt die vooral bekend staat om het universiteitsterrein en de jonge bewoners. Met 79 vierkante meter woonruimte uit 2009 is het een modern aanbod, en de huurprijs van €1.785 ligt 16 procent onder het buurtgemiddelde van €2.131. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Amsterdam. Het energielabel is D, het minst zuinige label in deze prijsklasse, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Science Park-Noord
De buurt Science Park-Noord is een jonge buurt: bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een rustige, groene omgeving rond het Science Park, met veel studenten en jonge werkenden. De woningvoorraad bestaat voor 86 procent uit huurwoningen, wat past bij het karakter van de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit om de hoek, en SPAR en Lidl liggen twee straten verder. De Gerhardschool is naast de deur, en de Islamitische Basisschool Al Jawhara ligt op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost dichtbij. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, wat de buurt goed verbindt met de rest van de gemeente Amsterdam.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda en Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carolina MacGillavrylaan 234, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.785 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Science Park-Noord ligt op €2.131, dus dit appartement zit daar 16 procent onder. De mediaanprijs is €2.033, en het aanbod varieert van €1.465 tot €2.995. Met 79 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer €22,60, terwijl het buurtgemiddelde op €23,38 ligt. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning niet bij de zuinigste categorie hoort. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt voor jonge mensen?
Science Park-Noord is een jonge buurt: 49 procent van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en 33 procent is tussen 25 en 45 jaar. 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat duidt op veel studenten en starters. De sfeer is rustig en groen, met het universiteitsterrein als middelpunt. Het is geen typische gezinsbuurt, maar wel een plek waar veel jonge volwassenen wonen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 347 meter, SPAR op 464 meter en Lidl op 482 meter. Daarnaast zijn er nog twee andere Albert Heijn-vestigingen binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en het aanbod is ruim.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat maakt de buurt goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De exacte naam van het station wordt niet in de advertentie genoemd, maar de afstand is kort genoeg om lopend te doen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Openbare Makelaardij heeft op Funda en Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. De oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
