Verkocht onder voorbehoud
Science Park-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Carolina MacGillavrylaan ligt in Science Park-Noord, een rustige, groene buurt die vooral wordt bewoond door studenten en jonge werkenden. Het is een van de 6 huurappartementen die nu in de buurt worden aangeboden, met een prijs van €1.518 per maand die rond het gemiddelde van €1.507 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt telt 2.680 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het zijn vooral eenpersoonshuishoudens (1.605 van de 1.935 huishoudens). Er zijn geen eengezinswoningen; de hele buurt bestaat uit appartementen. De buurt Science Park-Noord is zeer sterk stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.425), maar heeft ook parken en water in de buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder (366 m) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen (527 m). Ook de Lidl is dichtbij. Er zijn diverse scholen in de buurt, zoals de Gerhardschool (speciaal onderwijs) op 241 m en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 454 m. Het treinstation ligt op loopafstand (600 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden: MVGM Wonen, Funda en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Carolina MacGillavrylaan 429, Amsterdam
De vraagprijs van €1.518 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.507) en de mediaan (€1.488). De prijs per vierkante meter is €21,81, wat precies het buurtgemiddelde is. Het is dus een marktconforme prijs voor een appartement van 69 m² met energielabel A+.
Science Park-Noord is een rustige, groene buurt met veel water en parken. Het wordt vooral bewoond door studenten en jonge werkenden; bijna de helft van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer sterk stedelijk, maar voelt door de ruime opzet niet druk aan.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: een SPAR op 366 m, een Albert Heijn op 527 m en een Lidl op 541 m. Ook zijn er diverse scholen, zoals de Gerhardschool (speciaal onderwijs) op 241 m en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 454 m. Het treinstation ligt op 600 m.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt onder andere door het bouwjaar 2016. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
In de buurt hebben huurappartementen gemiddeld 3 kamers. Het exacte aantal kamers van deze woning staat niet in de advertentie, maar gezien de oppervlakte van 69 m² is 3 kamers gebruikelijk.
In de buurt worden huurwoningen gemiddeld binnen 28 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.500 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.970 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.132 | €850.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.369 | – |
| Huurprijs | €3.169 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.166 | €704.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Carolina MacGillavrylaan 429, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
