Catharina van Rennesstraat 1-1
Prinses Irenebuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Prinses Irenebuurt
Dit appartement aan de Catharina van Rennesstraat 1 ligt in de Prinses Irenebuurt, een rustige buurt in Amsterdam-Zuid. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de huurprijs van €3.950 per maand ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €3.160. Daarmee is dit aanbod aan de hoge kant, maar je betaalt wel voor een groot appartement in een gewilde buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt: Prinses Irenebuurt
De Prinses Irenebuurt is een groene, rustige wijk met veel gezinnen en ouderen. Van de 1.365 inwoners is 28% een huishouden met kinderen, en 46% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een dorps karakter, met bomen en ruim opgezette straten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien. De buurt Prinses Irenebuurt is goed voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je het St. Nicolaaslyceum, een middelbare school met ruim 1.200 leerlingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind, op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 800 meter afstand, en er zijn diverse restaurants en een park in de buurt. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Catharina van Rennesstraat 1-1, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.950 redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €3.160. Het gemiddelde is gebaseerd op vijf beschikbare huurwoningen, met een prijsrange van €2.900 tot €3.250. Dit appartement is dus fors duurder, maar ook groter dan gemiddeld (100 m² versus 95 m²). Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Prinses Irenebuurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde is €33,06 per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 100 m² komt dat neer op €39,50 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. De huurprijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan het gemiddelde huuraanbod.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 700 meter liggen meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn. Er zijn ook diverse scholen, zoals het St. Nicolaaslyceum op 145 meter en de Eerste Openluchtschool op 608 meter. Het treinstation ligt op 800 meter afstand, en er zijn restaurants en een park in de buurt.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 100 m². Het bouwjaar is 1956 en het energielabel is E. Het appartement wordt aangeboden als huurwoning.
Hoeveel kost dit appartement per maand?
De huurprijs is €3.950 per maand. Dit is inclusief de kale huur, maar exclusief gas, water en elektra. De exacte servicekosten zijn niet vermeld in de advertentie.
Statistieken van Prinses Irenebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.321.714 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.792 | – |
| Huurprijs | €3.160 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Statistieken van Prinses Irenebuurt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.321.714 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.792 | – |
| Huurprijs | €3.160 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Catharina van Rennesstraat 1-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
