Ceintuurbaan 103-3
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter aan de Ceintuurbaan
Dit appartement aan de Ceintuurbaan 103-3 ligt in de levendige Sarphatiparkbuurt, een buurt die bekend staat om haar gezelligheid. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.750 ligt 14 procent onder het buurtgemiddelde van €3.196. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Amsterdam.
De Sarphatiparkbuurt
De buurt Sarphatiparkbuurt is een bruisende en gezellige buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Al vijftig jaar mijn buurt." Deze ene beoordeling geeft een gemiddelde score van 7,0. De buurt telt ruim vijfduizend inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor dit deel van de stad.
Het dagelijks leven aan de Ceintuurbaan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Jumbo ligt naast de deur, de Coop om de hoek en de Albert Heijn twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Oscar Carré ligt om de hoek en het Montessori Lyceum Amsterdam aan de Van Ostadestraat is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning, met het Sarphatipark op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Living Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ceintuurbaan 103-3, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.750 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.750 ligt 14 procent onder het gemiddelde van €3.196 voor huurwoningen in de Sarphatiparkbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €3.000, en de prijzen variëren van €2.500 tot €4.100. Daarmee is dit appartement aan de onderkant van het prijsspectrum geprijsd, zeker gezien het woonoppervlak van 56 vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement en is dat gebruikelijk voor de buurt?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 56 vierkante meter. Dat is 36 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter voor huurwoningen. Het is dus een compact appartement, maar de prijs is daar wel op afgestemd.
Wat kun je verwachten van de buurt rondom de Ceintuurbaan?
De Sarphatiparkbuurt wordt door bewoners omschreven als een gezellige buurt. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het Sarphatipark ligt op loopafstand, en er zijn diverse supermarkten en scholen in de directe omgeving.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Sarphatiparkbuurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verhuurd zal zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel van dit appartement is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een officiële registratie.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. De Jumbo ligt op 117 meter, de Coop op 163 meter en de Albert Heijn op 234 meter. Ook zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder Basisschool Oscar Carré op 130 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 143 meter.
