César Franckstraat 13D
Sonnenborgh · 8916 HE Leeuwarden
Een appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de César Franckstraat 13D in Leeuwarden is een fijne plek voor wie houdt van een gemoedelijke sfeer. Het is een woning uit 1955 met een woonoppervlak van 64 m² en energielabel D. De laatst bekende vraagprijs van €195.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Sonnenborgh
De buurt Sonnenborgh is een gemoedelijke wijk waar men rekening met elkaar houdt, zoals een bewoner zegt: "Een gemoedelijk rustig buurtje." Wel is er een andere stem die aangeeft dat de sfeer 's avonds minder prettig kan zijn: "Kindvriendelijk overdag, s'avonds onveilig voor iedereen." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 25-45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo, op twee straten afstand. Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is IKC Albertine Agnes naast de deur, en Talentencampus Eigen Wijs Regulier ook om de hoek. De gemeente Leeuwarden biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via POPMA MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over César Franckstraat 13D, Leeuwarden
Was €195.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was aan de scherpe kant. Het was de goedkoopste van de vier koopwoningen die destijds in Sonnenborgh te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €289.125, dus dit appartement lag daar 33% onder. Wel is het oppervlak met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m².
Hoe is de buurt Sonnenborgh om in te wonen?
De buurt krijgt een 7,3 van bewoners. Een bewoner noemt het 'gemoedelijk' en zegt dat men rekening met elkaar houdt. Een andere bewoner vindt het overdag kindvriendelijk, maar ervaart 's avonds overlast van hangjongeren en rommel bij containers. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en 40% heeft label B. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Albertine Agnes (basisonderwijs) ligt op 227 meter, Talentencampus Eigen Wijs Regulier op 265 meter, en voor voortgezet onderwijs is!mpulse Leeuwarden op 310 meter. Ook de Montessori High School is dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een kort fietsritje.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 1955 met een woonoppervlak van 64 m². Het is een koopwoning met energielabel D. De woning werd aangeboden via POPMA MAKELAARS.
