Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de 's-Gravenweg in Rotterdam is een echte blikvanger. Met 297 m² woonoppervlak en een perceel van 1325 m² biedt het aanzienlijke ruimte, midden in de groene, rustige buurt Kralingen Oost. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De huurprijs van €2.800 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €1.950, wat deels te verklaren is door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de veiligheid en het groen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Wel zijn er kritische geluiden over sociale contacten en afval. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 443 meter) of de Albert Heijn en Aldi op loopafstand (646 meter). Kinderen kunnen naar de Montessorischool Kralingen (264 meter) of de Vrije School Vredehof (310 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over 's-Gravenweg 657, Rotterdam
De huurprijs van €2.800 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €1.950. Dat is fors, maar de woning is met 297 m² ook 117% groter dan het gemiddelde in de buurt (137 m²). Voor een vrijstaande woning van deze omvang in Kralingen Oost is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk.
De woning heeft een woonoppervlak van 297 m² en een perceel van 1325 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt.
Kralingen Oost is een groene, veilige buurt met veel natuur en goede bereikbaarheid via metro en tram. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van de Kralingse Plas. Wel zijn er meldingen van afval op straat en incidentele fietsendiefstal.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR (443 m), Albert Heijn (646 m) en Aldi (646 m). Scholen zijn er ook dichtbij: Montessorischool Kralingen (264 m) en Vrije School Vredehof (310 m). Het treinstation ligt op 2,7 km afstand.
Het energielabel wordt door de makelaar niet vermeld in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend.
Op basis van de oppervlakte (297 m²) is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.009.905 | €689.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.226 | – |
| Huurprijs | €2.373 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.999 | €459.288 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.438 | – |
| Huurprijs | €2.110 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
's-Gravenweg 657, Rotterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
