Claus Sluterweg 179
Bosch en Vaart, Haarlem
Bekijk buurtNieuw appartement in rustige Haarlemse buurt
Dit appartement aan de Claus Sluterweg in Haarlem is een frisse nieuwbouwwoning uit 2019. Met energielabel A ben je verzekerd van een zuinige woning. De vraagprijs van €395.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
Bosch en Vaart: groen en levendig
Bosch en Vaart is een buurt waar veel voorzieningen en groen dichtbij zijn. Een bewoner zegt: "Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik." Een ander noemt het "levend maar anoniem", er wonen veel jonge mensen, maar de sociale contacten zijn oppervlakkig. De buurt telt 2.165 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Bosch en Vaart heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk).
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, op loopafstand. Ook Vomar en Albert Heijn zijn twee straten verder. Scholen zijn er volop: het Coornhert Lyceum en Lyceum Sancta Maria liggen om de hoek, en basisscholen zoals Bosch en Hovenschool zijn op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder wbos makelaars haarlemmermeer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Claus Sluterweg 179, Haarlem
Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €894.133. Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een opvallend aanbod in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, wat lagere stookkosten geeft. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label A.
Hoe is de buurt Bosch en Vaart om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 8,32. Ze noemen het levendig met veel voorzieningen en groen, maar ook anoniem: mensen kennen elkaar niet goed. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (423 m) en Vomar (740 m). Ook scholen zijn dichtbij: het Coornhert Lyceum op 214 m en basisschool Bosch en Hovenschool op 423 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt staan gemiddeld 15 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 63 dagen.
Ervaringen van Bosch en Vaart
Zo ervaren bewoners hun buurt
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Statistieken van Bosch en Vaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.133 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.954 | – |
Ervaringen van Haarlemmerhoutkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Statistieken van Haarlemmerhoutkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Claus Sluterweg 179, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
