Einsteinstraat 36II
Natuurkundigenbuurt-oost, Haarlem
BuurtRust en ruimte in de Natuurkundigenbuurt
Dit appartement aan de Einsteinstraat in Haarlem ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 66 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1957 heeft het de charme van een klassieke jarenvijftigwoning. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €385.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De buurt: Natuurkundigenbuurt-oost
De buurt Natuurkundigenbuurt-oost is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,82. Een bewoner zegt: "24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum." Een ander noemt het "een leuke buurt" met een bosje, speeltuin en binnentuin. In de buurt wonen veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Zuidwester of het Lyceum Sancta Maria, beide twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen, en een park of plantsoen vind je naast de deur.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via VK Makelaars & Taxateurs BV op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Einsteinstraat 36II, Haarlem
Is €385.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €385.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€583.800). Dat is opvallend, maar het woonoppervlak van 66 m² is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
In de Natuurkundigenbuurt-oost worden woningen gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt heeft een bosje met speeltuin en een binnentuin, ideaal om te wandelen of te spelen. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen en een treinstation. Het centrum van Haarlem is dichtbij, zoals bewoners aangeven.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
VK Makelaars & Taxateurs BV heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1957?
Een bouwjaar van 1957 betekent dat de woning ouder is. Dat kan invloed hebben op isolatie, leidingen en kozijnen. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet duidelijk of er al verbeteringen zijn gedaan.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de Natuurkundigenbuurt-oost. De gemiddelde vraagprijs is €583.800, met een range van €325.000 tot €998.000. Het aanbod is dus beperkt, maar gevarieerd.
