Bellevuelaan 33

De woning aan Bellevuelaan 33 in Haarlem heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €415.000 ligt 64% onder het gemiddelde van de buurt (€1.154.167), maar dat komt doordat de gemiddelde woning in Welgelegen veel groter is (161 m²). Dit appartement is 62 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het energielabel A++ is een pluspunt.

Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een hoog aandeel koopwoningen. Het is een van de duurdere wijken van Haarlem, met een gemiddelde vraagprijs van ruim een miljoen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) en een hoge omgevingsadressendichtheid.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 10,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (418 m), Ekoplaza (551 m) en Dekamarkt (607 m). Basisscholen zoals Dreefschool (361 m) en Obs Bos en Vaart (529 m) zijn dichtbij, evenals kinderdagverblijven (400 m).

Het treinstation van Haarlem ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de buurt Welgelegen werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.