Een appartement met uitzicht op de Zaan
Dit appartement aan de Conradwerf in Zaandam ligt aan het water, met de kenmerkende Zaanse sfeer om de hoek. Het is een woning uit 2011 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van 1800 euro per maand was marktconform voor een appartement in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Zaanstad laat zien dat dit een gangbare prijs was voor deze oppervlakte. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
De Bomenbuurt: wonen tussen industrie en natuur
De buurt Bomenbuurt is een buurt met een mix van karakter. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,3. Een bewoner noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur" en waardeert de rustige hoekjes langs de Zaan, waar je bij zonsondergang de windmolens van de Zaanse Schans kunt zien. Een andere bewoner is minder positief en noemt vervuiling en overlast. De buurt telt zo'n 3950 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens met kinderen is. Het is een buurt met veel gezinnen.
Het dagelijks leven aan de Conradwerf
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer een kwartier lopen, of bij de Vomar iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Voorzaan, ligt op twee straten afstand, dus kinderen kunnen daar makkelijk naartoe. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. De gemeente Zaanstad heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van het station tot het centrum.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder HB Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Conradwerf 155, Zaandam
Was 1800 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 1800 euro lag precies op de mediaan van de huurprijzen in de Bomenbuurt, waar de gemiddelde huurprijs 1933 euro was. Met 93 vierkante meter was de prijs per vierkante meter ongeveer 19,35 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,62 euro lag. Daarmee is dit appartement aan de voordelige kant van het aanbod.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in de Bomenbuurt?
De Bomenbuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,3 op basis van drie reviews. Een bewoner noemt het een gezellige woonwijk met prachtige natuur en rustige plekken langs de Zaan. Een andere bewoner is kritisch over vervuiling en overlast. Het is een buurt met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen.
Zijn er scholen in de buurt van de Conradwerf?
Ja, de Openbare Basisschool De Voorzaan ligt op ongeveer 215 meter afstand, dus op loopafstand. Ook de obs De Gouw/locatie Kernschool en de Christelijke Basisschool Tamarinde zitten binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 kilometer reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand van de Conradwerf. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De afstand is gemeten vanaf het centrum van de buurt, dus de exacte reistijd kan iets verschillen.
Wat was de gemiddelde huurprijs in de Bomenbuurt?
In de Bomenbuurt lag de gemiddelde huurprijs op 1933 euro per maand, met een mediaan van 1800 euro. Het aanbod varieert van 1800 tot 2200 euro. Er zijn op dit moment drie huurwoningen beschikbaar in de buurt.
