Een appartement op de 16e verdieping in Schalkwijk
Dit appartement op het Californiëplein in Haarlem ligt op de 16e woonlaag en heeft vrij uitzicht. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, een zuinig label. De vraagprijs is 483.400 euro. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden. Het appartement wordt aangeboden via VLIEG Makelaars Haarlem OG. Het is een van de appartementen in Haarlem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 205 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 79 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 80 vierkante meter aangeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte, met gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Winkelcentrum Schalkwijk
Met 615 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen." Een ander noemt: "Buren zeggen nooit iets tegen anderen het lijkt alsof er niemand leeft en niemand is vrolijk." De buurt Winkelcentrum Schalkwijk kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 170 meter, de Albert Heijn op 234 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Wijde Wereld zit op 211 meter, en IKC Valeo op 534 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Schalkwijk op 311 meter, de apotheek Meerwijk op 314 meter. Buslijnen 4 en 73 stoppen op 192 meter bij halte Haarlem, Andalusie. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Haarlem.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, onder de norm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Haarlem OG op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Californiëplein 360, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 483.400 euro. De prijs per vierkante meter is 6.119 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 79 vierkante meter. In de buurt staan momenteel 27 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 544.541 euro.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 205 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 79 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 80 vierkante meter aangeeft. Het ligt op de 16e woonlaag met vrij uitzicht.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het appartement heeft energielabel A++, een zuinig label. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte, met gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 170 meter en de Albert Heijn op 234 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Ook de Lidl op 514 meter en de Jumbo op 659 meter zijn op loopafstand. Er zijn in totaal 44 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Andalusie op 192 meter, met buslijnen 4 en 73. Halte Haarlem, Schalkwijk Centrum op 300 meter heeft lijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
