Nieuwbouwappartement in Westerpark
Dit gloednieuwe appartement aan het Cosunpark is in 2025 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren, wat prettig is voor je maandlasten. Met 70 vierkante meter woonruimte heb je een comfortabel formaat voor een appartement. De laatst bekende huurprijs van €1.336 lag 16 procent onder het buurtgemiddelde van €1.596, waarmee dit aanbod scherp geprijsd was. Het is een van de appartementen in Breda die nu beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Westerpark
Westerpark is een groene, rustige buurt, zo omschrijven bewoners het. Een bewoner zegt: "mooi leuk maar te weinig voorzieningen". Een ander noemt dat bewoners gezamenlijk initiatieven oppakken, zoals een natuurspeeltuin en een veilige oversteek bij de Westerparklaan. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,3. Het is een buurt met veel gezinnen, 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. De buurt Westerpark is een plek waar je elkaar kent.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 650 meter, om de hoek dus. Ook de Albert Heijn op 800 meter is goed bereikbaar. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kbs De Boomgaard op 650 meter en het Orion Lyceum op vergelijkbare afstand. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De gemeente Breda heeft met deze wijk een fijne mix van rust en voorzieningen neergezet.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cosunpark 152, Breda
Was €1.336 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.336 lag 16 procent onder het gemiddelde van €1.596 voor huurwoningen in Westerpark. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod. De woning is 70 vierkante meter groot en heeft energielabel A++, wat bijdraagt aan lage maandlasten. In de buurt lagen de huurprijzen tussen de €1.125 en €2.350.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Voor een nieuwbouwappartement uit 2025 is dit label gebruikelijk.
Hoe is de buurt Westerpark om in te wonen?
Bewoners omschrijven Westerpark als een groene en rustige buurt. Een bewoner noemt dat er te weinig voorzieningen zijn, terwijl een ander benadrukt dat bewoners actief samenwerken aan verbeteringen. De buurt scoort een 7,3 op basis van twee beoordelingen. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemêleerde leeftijdsopbouw.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs De Boomgaard, een basisschool, ligt op 643 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Orion Lyceum op 643 meter of Curio prinsentuin van cooth op 533 meter. Ook Markenhage en Michaël college zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand van het Cosunpark. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets goed te doen. De busverbindingen in Breda zijn goed geregeld, mocht je gebruik willen maken van het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo op 650 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door de Albert Heijn op 803 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 900 meter en een restaurant op dezelfde afstand. Het park of plantsoen vind je op 300 meter. De bibliotheek ligt op 3,1 kilometer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs en voorwaarden gereguleerd waren volgens de regels voor sociale en middenhuur. De woning werd destijds aangeboden.
