Cruquiusweg 102B1
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Cruquiusbuurt
Aan de Cruquiusweg staat dit appartement uit 2019, een rustig punt in de levendige Cruquiusbuurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 62 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.314 ligt zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €1.742, wat deze appartementen in Amsterdam tot een scherp aanbod maakt.
De buurt Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge buurt, met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt zonder buurtreviews, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. CBS-cijfers laten zien dat het hier vooral om eenpersoonshuishoudens gaat, bijna de helft van de huishoudens. De buurt Cruquiusbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het is een plek waar veel jonge mensen hun thuis vinden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De grote supermarkt ligt om de hoek, en ook een kinderdagverblijf en een basisschool zijn op loopafstand. Twee basisscholen, Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein en Kindcentrum Sluisbuurt, zitten twee straten verder. Voor de dagelijkse routine is dit een buurt waar je veel lopend kunt doen, en de gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cruquiusweg 102B1, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Van der Linden heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel. Dat betekent dat er geen officiële registratie is opgenomen in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €1.314 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Cruquiusbuurt ligt op €1.742, dus deze woning zit daar met €1.314 zo'n 25% onder. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker voor een appartement van 62 vierkante meter uit 2019.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.314 gedeeld door 62 vierkante meter komt neer op ongeveer €21 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €22,57 per vierkante meter, dus ook op dit punt zit deze woning er gunstig bij.
Wat voor buurt is de Cruquiusbuurt?
De Cruquiusbuurt is een buurt met veel jonge bewoners: 62% is tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een levendige, stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt van de Cruquiusweg?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein en Kindcentrum Sluisbuurt liggen beide op ongeveer 200 meter, en de Flevoparkschool op zo'n 700 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de Cruquiusweg. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
