Vluchtladderstraat 16
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Cruquiusbuurt
Aan de Vluchtladderstraat 16 in Amsterdam staat dit appartement uit 2021 te huur. Het is een energiezuinig huis met energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.529 per maand ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €1.758, dus dat is scherp geprijsd voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit is een bijzondere kans.
De buurt Cruquiusbuurt
De buurt Cruquiusbuurt is een jonge, levendige buurt in het Oostelijk Havengebied. Van de 2.575 inwoners is 62% tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel jonge professionals en een mix van huur- en koopwoningen. De sfeer is modern en stedelijk, met veel nieuwe architectuur en water in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een energieke, jonge gemeenschap.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Albert Heijn zit op ongeveer 850 meter, en een Lidl en nog een Albert Heijn vind je op iets meer dan een kilometer. Voor de kinderen is Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein om de hoek, op zo'n 300 meter, en Kindcentrum Sluisbuurt ligt ook dichtbij. De Flevoparkschool is op ongeveer 800 meter. Het is een buurt waar je alles binnen handbereik hebt, van school tot supermarkt. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast natuurlijk eindeloos veel mogelijkheden voor werk en vrije tijd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vluchtladderstraat 16, Amsterdam
Is €1.529 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €1.758, terwijl het woonoppervlak van 57 m² wel 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 79 m². Het is dus aan de scherpe kant voor de buurt, maar je krijgt wel een kleiner appartement dan gemiddeld. Het energielabel A+++ betekent lage stookkosten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je dus lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kost dit appartement per maand aan servicekosten?
De advertentie vermeldt alleen de kale huurprijs van €1.529 per maand. Eventuele servicekosten, zoals voor gemeenschappelijke ruimtes of onderhoud, worden niet apart genoemd. De totale maandlasten kunnen dus iets hoger uitvallen, maar de advertentie geeft daar geen cijfers over.
Is de Cruquiusbuurt een geschikte buurt voor jonge professionals?
Ja, de cijfers laten zien dat 62% van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar is, en 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwe woningen en voorzieningen in de buurt. De sfeer is modern en levendig, met water en architectuur om je heen.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op ongeveer 850 meter, wat goed te doen is. Op iets meer dan een kilometer vind je nog een Albert Heijn en een Lidl. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en er zijn genoeg opties in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein zit op ongeveer 300 meter, Kindcentrum Sluisbuurt op ongeveer 330 meter, en de Flevoparkschool op ongeveer 820 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 890 meter.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van de 50 beschikbare huurwoningen in de Cruquiusbuurt is €1.758 per maand, met een mediaan van €1.775. De prijzen variëren van €720 tot €3.750. Dit appartement zit met €1.529 dus onder het gemiddelde, wat het relatief betaalbaar maakt voor de buurt.
