Olga de Haasstraat 439
Sluisbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Sluisbuurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Olga de Haasstraat is onderdeel van een jonge wijk op Zeeburgereiland, waar de stad nog volop in ontwikkeling is. Met 72 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van 1320 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1243 euro voor huurwoningen in de buurt, maar daar krijg je wel een woning uit 2025 voor terug. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar nieuwbouw met dit label is bijzonder.
De Sluisbuurt in het kort
De buurt Sluisbuurt is een van de nieuwste stukken van Amsterdam, met vooral veel jonge bewoners: 81 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent, en weinig gezinnen met kinderen, 7 procent. De sfeer is dan ook die van een levendige, stedelijke omgeving waar veel wordt gebouwd en geëxperimenteerd. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers en de uitstraling van de nieuwe wijk.
Het dagelijks leven rondom
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 413 meter, om de hoek dus. Andere opties zijn een tweede Albert Heijn op anderhalve kilometer en een Jumbo op 1,7 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals KC De Optimist op 774 meter en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 1,2 kilometer. Het Cburg College voor voortgezet onderwijs ligt op 671 meter, goed bereikbaar te voet of met de fiets. De gemeente Amsterdam investeert flink in dit gebied, wat je terugziet in de voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en Funda. De woning is onderdeel van een groter nieuwbouwproject, dus het is goed om te weten dat de verhuur via een professionele partij verloopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olga de Haasstraat 439, Amsterdam
Is de huurprijs van 1320 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Sluisbuurt is 1243 euro, dus dit appartement zit daar iets boven. Het is wel een woning uit 2025 met energielabel A++, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs per vierkante meter is met 18,33 euro lager dan het buurtgemiddelde van 21,78 euro, dus voor de oppervlakte is de prijs relatief gunstig.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is en staat voor een zeer zuinige woning. Dit appartement uit 2025 is gebouwd volgens de nieuwste normen, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt vooral iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de indeling of het onderhoud.
Hoe is de buurt voor jonge mensen?
De Sluisbuurt is een jonge buurt: 81 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent, en weinig gezinnen met kinderen. Dat zorgt voor een levendige, stedelijke sfeer met veel nieuwe bewoners die net als jij hun plek in de stad zoeken. De wijk is nog in ontwikkeling, dus er wordt veel bijgebouwd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs is er KC De Optimist op 774 meter en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Cburg College op 671 meter of ALASCA op 721 meter. De afstanden zijn goed te doen, al is het voor de jongste kinderen misschien even fietsen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De buurt is verder goed ontsloten voor de rest van Amsterdam, al is het wel even reizen naar het centrum.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 413 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er op anderhalve kilometer nog een Albert Heijn en op 1,7 kilometer een Jumbo. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver, al is het aanbod in de directe omgeving nog beperkt omdat de wijk nieuw is.
