Griendwerkerstraat 17
Zevenkamp, Rotterdam
Bekijk buurtEen galerijflat in Zevenkamp
Deze galerijflat aan de Griendwerkerstraat 17 ligt in Zevenkamp, een buurt in Rotterdam die met ruim 15.000 inwoners behoorlijk levendig is. Het appartement uit 1983 staat te koop voor €299.000, wat volgens de buurtcijfers een stuk lager is dan het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. De vraagprijs ligt zo'n 28% onder het buurtgemiddelde van €417.083, al is dit appartement met 80 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 108 m². Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. De woning is voorzien van driedubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is een galerijflat, gelegen in het centrum en in een woonwijk. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30-03-2032, met een einddatum van 31-03-2057. De VvE-bijdrage bedraagt €251,58 per maand.
De buurt Zevenkamp
Met ruim 15.000 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is Zevenkamp een buurt met een eigen karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,09, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is". Een ander noemt het "Fijn klein een leuk" en waardeert de nabijheid van de Lidl, Hema en bakker. Er is ook een minder positief geluid: "De buurt wordt grimmiger met de dag". De buurt Zevenkamp kent een gemiddeld aantal misdrijven van 626 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: de Lidl zit op 43 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals De Waterlelie op 370 meter en IKC De Buskes op 444 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Spoorlaan in Capelle aan den IJssel, op 1,4 km, en de apotheek Zevenkamp zit op 133 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushaltes Sporthal Zevenkamp (lijn 1 en 5) en metrostation Ambachtsland (lijn B) liggen op ongeveer 120 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar is op 1,5 km afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wat klimaat betreft: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag, en hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Q Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Griendwerkerstraat 17, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €417.083 in Zevenkamp. Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is €3.738, terwijl het buurtgemiddelde €3.908 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. De woning is voorzien van driedubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is een galerijflat, gelegen in het centrum en in een woonwijk. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30-03-2032, met een einddatum van 31-03-2057. De VvE-bijdrage bedraagt €251,58 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Wat klimaat betreft: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag, en hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 43 meter afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals De Waterlelie op 370 meter en IKC De Buskes op 444 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Spoorlaan in Capelle aan den IJssel, op 1,4 km, en de apotheek Zevenkamp zit op 133 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushaltes Sporthal Zevenkamp (lijn 1 en 5) en metrostation Ambachtsland (lijn B) liggen op ongeveer 120 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar is op 1,5 km afstand.
Hoe is de buurt Zevenkamp?
Zevenkamp heeft ruim 15.000 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,09, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is". Een ander noemt het "Fijn klein een leuk" en waardeert de nabijheid van de Lidl, Hema en bakker. Er is ook een minder positief geluid: "De buurt wordt grimmiger met de dag". Het aantal misdrijven is 626 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en voorzieningen zijn wel vermeld.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage bedraagt €251,58 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals de galerij en het trappenhuis. De hoogte van de bijdrage is vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Er zijn meerdere haltes in de buurt. De dichtstbijzijnde bushalte is Sporthal Zevenkamp, op 119 meter, met lijnen 1 en 5. Metrostation Ambachtsland ligt op 128 meter en wordt bediend door lijn B. Het treinstation Capelle Schollevaar is op 1,5 km afstand.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt in het centrum en in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een galerijflat op de eerste woonlaag. De buurt Zevenkamp is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Ervaringen van Zevenkamp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is
Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top
Hier hangt er een bepaalde sfeer weinig positiefs hier de laatste jaren
Arm en rijk wonen in deze buurt. Metro halte en Winkels in de buurt voor de dagelijkse boodschappen.
Groene omgeving waterrijk klein winkelcentrum vlakbij een metrohalte apotheek zwembad huisartsen praktijk en supermarkt en andere winkels op loopafstand. Kortom een ideale woonplaats
Ik woon hier al heel mijn leven, ik heb geweldige herinneringen gemaakt. Ik heb 3 verschillende gezinnen in hetzelfde huis zien wonen, ik heb oude speeltuinen vernieuwd zien worden, ik heb mijn broertje naar de basisschool gebracht waar ik zelf ook op zat, ik zie dagelijks oude buren die mij nog herinneren van toen ik klein was. Zevenkamp is een geweldige rustige buurt, iedereen is hier gezellig, verschillend en interessant. Iedereen heeft zijn eigen doelen, sommigen beginnen een nieuw gezin, sommigen renoveren hun huis. Het is super gezellig en je kan bij iedereen terecht over wat dan ook.
Veel voorzieningen dicht in de buurt zoals de zevenhuizerplas erg fijn zeker in de zomer plus de winkels!
Heel rustig geen moeite met de buurt alles is netjes en rustig
Statistieken van Zevenkamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.083 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.908 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.605 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.040 | €435.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.147 p/m | €2.082 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Griendwerkerstraat 17, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
