Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de De Boelelaan in Amsterdam is een prettige uitvalsbasis in de Gelderlandpleinbuurt. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De huurprijs van €1.945 per maand ligt zo'n 30% onder het gemiddelde van de buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Gelderlandpleinbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Een bewoner noemt het "een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid". De buurt telt zo'n 4.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (60%). Het is er zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en iets verderop een Ekoplaza voor biologische producten. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Merkelbachschool op vijf minuten lopen. Het St. Nicolaaslyceum voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden voor cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Boelelaan 691, Amsterdam
De huurprijs van €1.945 ligt ongeveer 30% onder het gemiddelde van €2.777 in de Gelderlandpleinbuurt. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost €1.915 en de duurste €4.020. Het is dus een relatief voordelige optie, al is het woonoppervlak met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m².
Woningen in de Gelderlandpleinbuurt worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. De woning aan de De Boelelaan is onderdeel van dit dynamische huursegment.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 390 meter, Kindercampus Zuidas op 586 meter. Voor voortgezet onderwijs is het St. Nicolaaslyceum op 855 meter een optie. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
De woning heeft energielabel A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.
De Gelderlandpleinbuurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de omgeving, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Ja, er zijn veel voorzieningen dichtbij. Een grote supermarkt ligt op 300 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 500 meter, waaronder Albert Heijn en Ekoplaza. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.906 | €507.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.556 | – |
| Huurprijs | €2.777 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.953 | €654.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.628 | – |
| Huurprijs | €2.976 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
De Boelelaan 691, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
