Een appartement midden in Ede
Dit appartement aan De Halte 145 ligt in het hart van Ede, waar je zo de winkels en het uitgaansleven inloopt. Met 92 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie kamers is het een ruim opgezet geheel. De vraagprijs van 397.500 euro was marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op 362.721 euro lag. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Ede. Deze woning staat sinds 21 oktober 2026 niet meer online.
De woning op de derde woonlaag
Het appartement uit 2003 ligt op de derde woonlaag en heeft twee slaapkamers, één badkamer en een balkon. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel met warmte terugwininstallatie. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De VvE-bijdrage bedraagt 211,77 euro per maand.
Centrum Ede: levendig en groen
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, en een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De buurt Centrum Ede heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel rijtjeshuizen en flats.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet, dat op 119 meter ligt, of bij Boni op 474 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder CNS basisschool Cavalje op 351 meter. De huisarts zit op 663 meter en de apotheek op 681 meter. Buslijnen 3, 808 en 809 stoppen op 102 meter bij de halte Ede, Centrum/Maanderweg, en treinstation Ede Centrum ligt op 163 meter. De gemeente Ede biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai ligt op 48 dB Lden, niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Makelaars Ede.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Halte 145, Ede
Wat was de vraagprijs van dit appartement en was dat marktconform?
De vraagprijs was 397.500 euro. Dat was marktconform voor de buurt Centrum Ede, waar de gemiddelde vraagprijs van te koop staande woningen 362.721 euro was. De prijs per vierkante meter lag op 4.321 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.610 euro per vierkante meter was. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar per vierkante meter juist voordeliger.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 294 kubieke meter. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De VvE-bijdrage is 211,77 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De woning had volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en werd verwarmd via een cv-ketel met warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, draagt bij aan een energiezuinige woning.
Hoe is de buurt Centrum Ede?
Centrum Ede heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 65 procent alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats, en een aantal vrijstaande woningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 119 meter, gevolgd door Boni op 474 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder CNS basisschool Cavalje op 351 meter. De huisarts zit op 663 meter en de apotheek op 681 meter. Ziekenhuis Gelderse Vallei ligt op 2,6 kilometer. Treinstation Ede Centrum is op 163 meter lopen.
Hoe is het ov geregeld vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Centrum/Maanderweg op 102 meter, waar buslijnen 3, 808 en 809 stoppen. Ook halte Ede, Station Ede Centrum op 203 meter wordt bediend door dezelfde lijnen. Treinstation Ede Centrum ligt op 163 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg. De haltes liggen op loopafstand van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
