De woning
Deze ruime huurwoning aan De Houthaalder 147 in Zaandam is een nieuwbouwappartement uit 2022. Met 129 m² woonoppervlak biedt het flink wat ruimte. De woning ligt in de Russische buurt, een levendige wijk vlak bij het centrum. Met een huurprijs van €2.737 per maand is dit aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Zaanstad, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld.
De buurt
De Russische buurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden." Een ander noemt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt Russische buurt telt zo'n 2.730 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (426 m) of de Vomar (510 m). Ook is er een Ekoplaza vlakbij. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Dijk (742 m) of OBS Herman Gorter (927 m). Het treinstation van Zaandam is op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Zaanstad biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Houthaalder 147, Zaandam
Is de huurprijs van €2.737 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €1.824. Dat komt doordat deze woning met 129 m² veel groter is dan het gemiddelde van 82 m² in de Russische buurt. De prijs per vierkante meter is met €21,22 iets lager dan het buurtgemiddelde van €22,29, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
Hoe veilig is de Russische buurt?
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de veiligheid in de avonduren als problematisch ervaren. Een bewoner zegt: 'Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig.' Ook wordt melding gemaakt van vervuiling en overlast. Het aantal misdrijven in de buurt is 764, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Russische buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten als Albert Heijn, Ekoplaza en Vomar. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals OBS De Dijk (742 m) en OBS Herman Gorter (927 m). Het treinstation van Zaandam ligt op 0,9 km.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Russische buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.467 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid van dien.
Hoe groot is de kans dat ik deze woning kan krijgen?
De woning wordt momenteel alleen via Huispedia aangeboden. In de buurt zijn 35 huurwoningen beschikbaar, waarvan deze er één is. Omdat het een nieuwbouwappartement is en de huurprijs relatief hoog, is de concurrentie mogelijk minder groot dan bij goedkopere woningen.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
In de Russische buurt wonen relatief weinig gezinnen: 355 huishoudens met kinderen tegenover 755 eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. Het is dus vooral een buurt met veel alleenstaanden en stellen.
