Vaartbroek, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de De Koppele in Eindhoven is een rustige plek in een groene buurt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn. Met een vraagprijs van €290.000 ligt deze woning 30% onder het buurtgemiddelde van €412.286, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Vaartbroek is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Vaartbroek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek of de Lidl twee straten verder. Basisschool De Bijenkorf is op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arnout Verheij Woningmakelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Koppele 261, Eindhoven
De vraagprijs van €290.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€412.286). Het appartement is met 48 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per vierkante meter is met €6.042 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.814, maar dat komt door de kleinere oppervlakte.
Energielabel E is een minder zuinig label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label C en 38,9% label D of lager. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.
Een bewoner beoordeelt de buurt met een 8,13 en zegt: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." Het aantal misdrijven in de buurt is 172, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt oogt rustig en groen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (288 m) en Lidl (342 m). Basisschool De Bijenkorf (319 m) en SALTO basisschool De Groene Vlinder (496 m) zitten dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m.
Het treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
In de buurt werden afgelopen periode 55 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 31 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.478 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.901 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.725 | €370.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.946 | – |
| Huurprijs | €1.572 p/m | €1.744 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
De Koppele 261, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
