Vaartbroek, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnpeerstraat in Vaartbroek is met 112 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1966 en energielabel C zijn typisch voor de buurt. De vraagprijs van €275.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €406.478, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
Vaartbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 8,13 en zegt: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren." De buurt telt ruim 5.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Vaartbroek heeft een stedelijkheidsgraad 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.294.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 82 meter, of de Lidl op 135 meter. Ook een Albert Heijn op 853 meter, Aldi op 939 meter en Jumbo op 959 meter zijn dichtbij. Basisschool De Bijenkorf zit op 199 meter, en het Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs op 742 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Princen Peelen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wijnpeerstraat 41, Eindhoven
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €406.478 in de buurt. Het appartement is met 112 m² ruim, maar heeft energielabel C en een bouwjaar van 1966. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.
De enige buurtreview geeft een 8,13 en noemt de buurt 'heel veilig en beschermd voor mijn kinderen'. Het aantal misdrijven in de buurt is 172, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het energielabel is C, wat gemiddeld is. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Bijenkorf op 199 meter, SALTO basisschool De Groene Vlinder op 524 meter en De Kimme op 668 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk College Eindhoven op 742 meter.
Het treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de fiets of een korte busrit.
Het is een appartement met 112 m² woonoppervlak, gebouwd in 1966. Het heeft energielabel C. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
Ja, de Albert Heijn zit op 82 meter en de Lidl op 135 meter. Ook zijn er een Albert Heijn, Aldi en Jumbo binnen een kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.478 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.901 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.725 | €370.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.946 | – |
| Huurprijs | €1.572 p/m | €1.744 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Wijnpeerstraat 41, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
