Vaartbroek, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnpeerstraat in de Eindhovense wijk Vaartbroek voelt als een fijne, rustige plek om te wonen. Met een vraagprijs van €259.000 ligt het aanbod 36% onder het buurtgemiddelde van €406.478, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Eindhoven.
Vaartbroek is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Een bewoner zegt: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,13 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De buurt Vaartbroek biedt een prettige woonomgeving.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn, die naast de deur zit op 74 meter. Ook de Lidl is om de hoek, op 130 meter. Voor kinderen is basisschool De Bijenkorf op loopafstand, op 190 meter. Het Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs ligt op 751 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wijnpeerstraat 77, Eindhoven
De vraagprijs van €259.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €406.478. Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor de buurt.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. De exacte hoogte van de energierekening hangt af van je verbruik en de tarieven.
Een bewoner noemt de buurt "heel veilig en beschermd voor mijn kinderen". CBS-cijfers tonen 172 misdrijven in de buurt, maar dat is inclusief alle soorten overtredingen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,13.
Ja, basisschool De Bijenkorf ligt op 190 meter en SALTO basisschool De Groene Vlinder op 534 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 751 meter. Er zijn in totaal 67 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
In Vaartbroek stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ja, een park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. De buurt heeft veel groen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.478 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.901 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.725 | €370.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.946 | – |
| Huurprijs | €1.572 p/m | €1.744 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Wijnpeerstraat 77, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
