Onder bod
Vennenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Weer 24L in Zaandam is een stille getuige van modern wonen. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De 108 vierkante meter bieden ruimte voor een comfortabel leven, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over hoge stookkosten. De woning uit 1998 is goed onderhouden en voelt fris aan. Met een vraagprijs van €555.000 is dit appartement aan de hoge kant, maar de lage energielasten maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad voor een vergelijking.
De Vennenbuurt is een rustige woonwijk in Zaandam, met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt 1.625 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij Vomar, om de hoek op 436 meter. Voor de kinderen is RK basisschool Paus Joannes naast de deur, op 41 meter. Ook de middelbare scholen VMBO Pascal Zuid en Praktijkschool de Faam zijn op loopafstand, op 135 meter. Boodschappen doe je bij SPAR express of AH XL, beide op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle gemakken van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar. Het is een van de weinige appartementen in deze prijsklasse met een A+++ label.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Weer 24L, Zaandam
De vraagprijs van €555.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 108 m² in Zaandam, maar het energielabel A+++ maakt het aantrekkelijk. De lage energiekosten kunnen de hogere aanschafprijs compenseren. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het past binnen je budget.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
De Vennenbuurt is een rustige, groene wijk met veel ouderen en gezinnen. Het is er veilig en er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Zaandam.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. RK basisschool Paus Joannes ligt op 41 meter, en de middelbare scholen VMBO Pascal Zuid en Praktijkschool de Faam op 135 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Christelijke Basisschool Tamarinde en obs De Gouw binnen 400 meter.
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
De omgevingsadressendichtheid is 3.268 adressen per km², wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is. Toch voelt het rustig aan door het vele groen en de lage bebouwing.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.769 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
de Weer 24L, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
