Onder bod
Vennenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kerkven 2 in Zaandam is gebouwd in 2020 en straalt nieuwbouw uit. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €605.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zaanstad.
De Vennenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Van de 727 woningen is 36% eengezinswoning en 33% koop. Er wonen relatief veel 65-plussers (405) en gezinnen met kinderen (240). De buurt heeft een lage criminaliteit met 70 misdrijven per jaar. Dit maakt het een prettige omgeving voor buurt Vennenbuurt.
Om de hoek vind je Vomar voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Dekamarkt. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals RK basisschool Paus Joannes op 88 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 268 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met VMBO Pascal Zuid op 79 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerkven 2, Zaandam
De vraagprijs van €605.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2020 met 129 m² in de Vennenbuurt. Het energielabel A en de nieuwbouwstatus maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De Vennenbuurt ligt in Zaandam, met een treinstation op 3,4 km afstand. De auto is handig voor verder reizen, maar ook de fiets is geschikt voor lokale verplaatsingen. De buurt is goed bereikbaar via de weg.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Vomar op 516 meter en Dekamarkt op 964 meter. Ook scholen, kinderdagverblijven en een park op 200 meter zijn dichtbij. De buurt heeft een goede mix van dagelijkse voorzieningen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
De Vennenbuurt is een rustige buurt met 70 geregistreerde misdrijven per jaar. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Ja, de woning heeft een perceel van 120 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.000 | €549.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.952 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.000 | €452.232 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.572 | – |
| Huurprijs | €1.701 p/m | €1.701 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen. Iedereen gaat respectvol met elkaar om en niemand wordt buitengesloten. Er is echt een gevoel van samenhorigheid. Het is een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving.
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.007 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.771 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Kerkven 2, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
