Een appartement in Sportpark
Dit appartement aan de de Wetstraat 8 in Breda ligt in de buurt Sportpark, een wijk met een mix van oud en nieuw. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1956. De huurprijs van 1495 euro per maand lag 17 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Breda, wat het een scherpe prijs maakte voor deze buurt. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De buurt Sportpark
De buurt Sportpark telt ruim 3400 inwoners, verdeeld over zo'n 1600 woningen. Het is een gemêleerde buurt: iets meer dan de helft van de woningen is een eengezinswoning, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De bevolking is divers, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is het een buurt met veel voorzieningen in de buurt.
Leven in de straat
De Wetstraat ligt in een deel van Breda waar je dagelijks leven makkelijk te regelen is. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de SPAR iets verderop. Ook scholen zijn dichtbij: de mavo van De Nassau zit op twee straten verder, en basisschool De Zandberg is op vijf minuten lopen. De gemeente Breda heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Find a House aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Wetstraat 8, Breda
Was de huurprijs van 1495 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 17 procent onder het gemiddelde van 1809 euro voor huurwoningen in de buurt Sportpark. Het gemiddelde is wel gebaseerd op een klein aantal beschikbare woningen, en de woningen die gemiddeld worden genomen zijn groter. Deze woning is 72 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 110 vierkante meter ligt. Daarmee was de prijs relatief scherp voor wat je kreeg.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 72 vierkante meter. Dat is 35 procent kleiner dan het gemiddelde van huurwoningen in de buurt, dat op 110 vierkante meter ligt. Het is dus een compacte woning, maar wel met een eigen voordeur en alle ruimtes die je nodig hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1956. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Je kunt verwachten dat de energiekosten bij label C redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op ongeveer 1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er nog een Albert Heijn en een SPAR op iets meer dan een kilometer, en nog twee andere supermarkten op 1,25 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt qua samenstelling?
De buurt Sportpark heeft een gevarieerde bevolking. Ongeveer 44 procent van de huishoudens is eenpersoons, en 29 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gelijkmatig, met iets meer 45-plussers. Het is een buurt waar zowel jongeren als ouderen wonen.
