Deken van Somerenstraat 82
Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in hartje Bergen
Dit gloednieuwe appartement aan de Deken van Somerenstraat ligt midden in de levendige buurt Bergen, vlak bij het centrum van Eindhoven. Met een vraagprijs van €425.000 zit je hier 32% onder het buurtgemiddelde van €626.125, wat deze woning een scherpe prijs maakt voor de buurt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 55 m², terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel A++. Het appartement is nieuwbouw en wordt opgeleverd in 2026.
De buurt Bergen
Bergen is een bruisende buurt met ruim 2.900 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." De buurt Bergen heeft een hoog aantal misdrijven van 405 per jaar, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 347 meter of de Albert Heijn op 461 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Saltomontessorischool de Trinoom op 97 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 160 meter. De bushalte Grote Berg op 75 meter biedt lijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619, en treinstation Eindhoven Centraal ligt op 900 meter. De gemeente Eindhoven heeft veel te bieden. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorverkeer 33 dB en van vliegverkeer 25 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Deken van Somerenstraat 82, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €626.125 in de buurt Bergen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.503, terwijl deze woning €7.727 per m² kost. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld. Het is een nieuwbouwappartement met een modern energielabel.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 55 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het is nieuwbouw en wordt opgeleverd in 2026.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat over het algemeen gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het is een van de aspecten die je kunt meewegen bij je overweging.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder SPAR op 347 meter en Albert Heijn op 461 meter. Er zijn ook meerdere scholen, zoals Saltomontessorischool de Trinoom op 97 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 160 meter afstand. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 900 meter en er zijn verschillende bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Bergen om in te wonen?
Bergen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Het heeft ongeveer 2.905 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Het is een levendige buurt, maar ook met wat drukte.
Statistieken van Bergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.125 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.130 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.758 | €580.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.456 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Deken van Somerenstraat 82, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
