Delfgaauwstraat 43B
Liskwartier · 3037 LH Rotterdam
Een appartement met karakter in Liskwartier
Dit appartement aan de Delfgaauwstraat 43B in Rotterdam Noord heeft een authentiek bouwjaar van 1935 en een oppervlakte van 78 vierkante meter. Met energielabel B was dit een zuinige woning voor een laatst bekende huurprijs van €1.990 per maand, wat 17 procent onder het buurtgemiddelde van €2.398 lag. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning met dit formaat. Het aanbod van appartementen in Rotterdam was gevarieerd, maar deze prijs-kwaliteitverhouding springt eruit. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Liskwartier
De buurt Liskwartier is een levendig stukje Rotterdam Noord, waar veel straten de oorlog hebben overleefd. Bewoners waarderen de buurt met een 7,72 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Multiculureel, iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht." Enkele bewoners noemen het "upcoming, hip en levendig" met prachtige straten en huizen, en merken op dat de veiligheid snel vooruitgaat. De buurt telt 7.730 inwoners, waarvan 53 procent alleenstaand is, wat het een typische stadswijk maakt met veel jonge mensen.
Leven in de straat
De Delfgaauwstraat ligt in een buurt waar je dagelijks leven makkelijk is. Op driehonderd meter vind je een SPAR express voor de snelle boodschappen, en iets verderop, op ongeveer vijf minuten lopen, zitten Hoogvliet, Dirk en Lidl. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Lis letterlijk naast de deur, op 69 meter, en de Juliana van Stolbergschool ligt op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam heeft in deze wijk een dicht netwerk van voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Expat Housing Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delfgaauwstraat 43B, Rotterdam
Was €1.990 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 17 procent onder het gemiddelde van €2.398 voor huurwoningen in Liskwartier. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B was dit een scherpe prijs voor de buurt. De mediaanhuur in de buurt lag op €2.548, dus dit appartement zat daar duidelijk onder.
Hoe zuinig is energielabel B voor deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1935 is label B een goed uitgangspunt.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Liskwartier?
In Liskwartier lag de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €27,78. Voor dit appartement van 78 vierkante meter kwam dat neer op ongeveer €25,51 per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde lag. De gemiddelde huuroppervlakte in de buurt is 86 vierkante meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Liskwartier?
Destijds stonden er 22 huurwoningen te huur in Liskwartier, met prijzen die variëren van €659 tot €3.850 per maand. De gemiddelde huurprijs was €2.398 en de mediaan lag op €2.548. Dit appartement zat met €1.990 aan de onderkant van het aanbod.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Delfgaauwstraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Lis zit op 69 meter, de Juliana van Stolbergschool op 490 meter en Imelda op 573 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 361 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 kilometer reizen.
Hoe is het openbaar vervoer in Liskwartier?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. De buurt is zeer sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6.670 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn. Specifieke bus- of tramlijnen werden in de advertentie niet genoemd.
Wat voor mensen wonen er in Liskwartier?
De buurt telt 7.730 inwoners, waarvan 53 procent alleenstaand is en 24 procent huishoudens met kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar met 38 procent, gevolgd door 45 tot 65 jaar met 23 procent. Het is een gemengde stadswijk met veel jonge mensen.
