Delftweg 148
Vrijenban, Rijswijk
BuurtEen appartement in Vrijenban, tussen Delft en Rijswijk
Dit appartement aan de Delftweg ligt in Vrijenban, een buurt die opvalt door het rustige karakter en de mix van leeftijden. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 385.000 euro ligt op het niveau dat je in deze omgeving mag verwachten. Het is een appartement uit 1985 met energielabel C. Wie meer wil weten over het aanbod in de stad, kan kijken naar appartementen in Rijswijk.
De woning zelf
De advertentie geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het appartement heeft een woonoppervlak van 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
Vrijenban, een rustige buurt
Vrijenban telt ongeveer 1.430 inwoners, met een opvallend groot aandeel 65-plussers: 26 procent van de bewoners is ouder dan 65 jaar. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander noemt het "een mooi buurt, maar niet heel veilig" en verwijst naar berichten over geweldsincidenten. De buurt Vrijenban heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij SPAR express en Coop iets verderop. Voor kinderen is er de Herman Broerenschool op 287 meter, een school voor speciaal onderwijs, en de Delftsche Schoolvereniging op 763 meter. De huisarts zit in Delft, op 1,3 kilometer, en de apotheek Vrijenban op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Rijswijk, 't Haantje op 172 meter, met buslijn 53. Tramhalte Brasserskade op 251 meter biedt tramlijnen 1 en 19. Het treinstation Delft ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Rijswijk is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delftweg 148, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro voor een appartement van 61 vierkante meter. Dat komt neer op 6.311 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Er is geen vergelijking met het buurtgemiddelde beschikbaar in de gegevens, dus het is niet te zeggen of de prijs hoog of laag is ten opzichte van andere woningen in Vrijenban.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. De enige beschikbare informatie over de woning is het woonoppervlak van 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie, het bouwjaar 1985 en het energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 83 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 1 kilometer afstand, gevolgd door SPAR express op 1,2 kilometer en Coop op 1,2 kilometer. Voor onderwijs is er de Herman Broerenschool op 287 meter, een school voor speciaal onderwijs, en de Delftsche Schoolvereniging op 763 meter, een basisschool. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rijswijk, 't Haantje op 172 meter, met buslijn 53. Op 251 meter ligt tramhalte Brasserskade met tramlijnen 1 en 19. Daarnaast is er bushalte Delft, Brasserskade op 307 meter met buslijn 60. Het treinstation Delft ligt op 1,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander noemt de buurt "mooi" maar "niet heel veilig" en verwijst naar incidenten. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Vrijenban.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. De enige beschikbare informatie is het woonoppervlak van 61 vierkante meter, het bouwjaar 1985 en het energielabel C. Verdere details staan niet in de advertentie.
