Derkinderenstraat 160

De woning aan Derkinderenstraat 160 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €485.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€568.646) en ook onder de mediaan (€559.500). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2006. Wel is het oppervlak met 71 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 77 m² in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke wijk.

Bewoners geven de buurt een 5,9. Ze waarderen de gezelligheid, maar noemen ook dat het soms wat vies kan zijn op straat. De buurt is gemengd met veel jonge mensen en gezinnen. Het is een levendige wijk met een stedelijk karakter.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (500 m) en Lidl (550 m). Ook scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter, en er is een park op 500 meter.

De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.831. Dat is iets lager dan het gemiddelde in de buurt (€6.997). Omdat het energielabel A is, zijn de maandelijkse energiekosten naar verwachting laag, al zijn exacte bedragen niet bekend.

Met 71 m² en een prijs van €485.000 is dit appartement een optie voor starters met een goed inkomen. De lage energiekosten (label A) helpen ook. Houd wel rekening met de gebruikelijke kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.