Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Derkinderenstraat ademt de rust van een nieuwbouwwijk, met een strak energielabel A en een bouwjaar van 2006. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €550.000 is scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde van €606.548, wat het een interessante optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Overtoomse Veld-Noord is een levendige buurt met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. Twee bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 5,94. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn." Een ander: "Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne." De buurt telt 5.840 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Meer weten? Lees over de buurt Overtoomse Veld-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (482 meter) of de Lidl twee straten verder (537 meter). Ook de Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Islamitische Basisschool El Kadisia naast de deur (260 meter), en de middelbare school DENISE op vijf minuten lopen (308 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groot-Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Derkinderenstraat 122, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€549.513) en onder het gemiddelde van de huidige koopwoningen (€606.548). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €7.130, wat bij 85 m² neerkomt op €605.500. De woning is dus scherp geprijsd.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 5,94 uit 2 reviews. Bewoners noemen het 'gezellig gastvrij' maar ook dat de straat soms wat vies kan zijn. De buurt is gemengd met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 47,6% van de koopwoningen label A of A+.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Islamitische Basisschool El Kadisia op 260 meter. De middelbare school DENISE zit op 308 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals OBS de Toekomst op 518 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Overtoomse Veld-Noord is 52 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.098 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.137 | – |
| Huurprijs | €2.263 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.182 | €569.792 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.929 | – |
| Huurprijs | €1.942 p/m | €1.970 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Derkinderenstraat 122, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
