Dignahoeve 110
Landschappenbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement in de Landschappenbuurt
Dit appartement aan de Dignahoeve 110 ligt in de Landschappenbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van €525.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €1.180.375 liggen. Het is daarmee een opvallende prijs voor een appartement in deze omgeving. Wie op zoek is naar appartementen in Amstelveen ziet hier een instap die lager ligt dan veel andere opties.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1998 met een woonoppervlak van 89 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd.
De Landschappenbuurt
Met ruim 2.000 inwoners is de Landschappenbuurt een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt "amper last van overlast" te hebben. Het aantal misdrijven in de buurt is met 33 per jaar relatief laag. De buurt Landschappenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 140 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Katholieke basisschool De Triangel op 186 meter lopen, en ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter. De huisartsenpraktijk Brandse zit op ongeveer een kilometer, en de Service Apotheek Westwijk op 145 meter. De bushalte Amstelveen, Westwijkplein is op 130 meter en wordt bediend door lijnen 199, 257, 357 en N57. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,2 kilometer, en de gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn risico-indicaties beschikbaar op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden en door vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm volgens het peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Roeleveld Makelaardij o.g. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dignahoeve 110, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.180.375 in de Landschappenbuurt. De prijs per vierkante meter is €5.899 op basis van het woonoppervlak van 89 m². Het is daarmee een opvallend lage prijs voor een appartement in deze buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld veel hoger liggen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 89 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is 58 dB Lden voor wegverkeer en 49 dB Lden voor vliegverkeer, beide boven de geluidsnorm volgens het peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het betekent dat je rekening moet houden met omgevingsgeluid van zowel de weg als het vliegverkeer, maar het zegt niets over de geluidsisolatie van het appartement zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je twee supermarkten: Albert Heijn en Vomar, beide op 139 meter. De Katholieke basisschool De Triangel zit op 186 meter en de Service Apotheek Westwijk op 145 meter. De huisartsenpraktijk Brandse is op ongeveer een kilometer. De bushalte Amstelveen, Westwijkplein is op 130 meter met lijnen 199, 257, 357 en N57. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt Landschappenbuurt om in te wonen?
De Landschappenbuurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt amper last van overlast te hebben. Het aantal misdrijven is 33 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van dit appartement is B. Dat is een relatief zuinig label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen.
