Doelstraat 26RD
Vijfhoek, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement in de levendige Vijfhoek
Dit appartement aan de Doelstraat in Haarlem zit midden in de Vijfhoek, een buurt waar alles om de hoek is. Met 58 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €425.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €650.290, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De buurt Vijfhoek
De Vijfhoek is een oude, dichtbebouwde buurt in het centrum van Haarlem. Bewoners waarderen de levendigheid en de korte afstanden. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand" en noemt de winkels en restaurants om de hoek. Een ander vindt het "druk maar wel gezellig" en geniet van het water. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook af en toe overlast is, zoals een bewoner opmerkt over hondenpoep. Bekijk de cijfers en reviews van de buurt Vijfhoek.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn op 200 meter of de Jumbo op 277 meter. Voor de lunch of een avondje uit zit je zo aan de Grote Markt of in een van de vele restaurants op loopafstand. Kinderen gaan naar de Cruquiusschool (424 m) of de Openbare Basisschool De Peppelaer (481 m). Voor het voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 507 meter een optie. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Barnsteen Makelaars en Taxateurs op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doelstraat 26RD, Haarlem
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €650.290 in de buurt Vijfhoek. Het appartement is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de ligging in het centrum van Haarlem rechtvaardigt dat. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare entree in een populaire buurt.
Hoe is de Vijfhoek om in te wonen?
De Vijfhoek is een levendige, dichtbebouwde buurt in het centrum van Haarlem. Bewoners geven het gemiddeld een 8,25. Ze waarderen dat alles op loopafstand is: winkels, restaurants en het water. Het is er druk, maar gezellig. Wel zijn er relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Enkele bewoners noemen overlast van hondenpoep, maar over het algemeen is het een fijne buurt om te wonen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 200 meter of de Jumbo op 277 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Cruquiusschool (424 m) en de Openbare Basisschool De Peppelaer (481 m). Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (507 m) biedt voortgezet onderwijs. Ook zijn er veel restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij, maar in de huidige gegevens staat het niet vermeld.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1880?
Het bouwjaar is 1880, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Er zijn geen gegevens over de staat van het dak, de leidingen of de installaties. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Is de Vijfhoek een veilige buurt?
De Vijfhoek is een stedelijke buurt met 585 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Bewoners noemen in reviews geen onveiligheid; ze ervaren de buurt als gezellig en levendig. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Ervaringen van Vijfhoek
Zo ervaren bewoners hun buurt
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
Statistieken van Vijfhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.290 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.030 | – |
| Huurprijs | €3.149 p/m | €2.949 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Statistieken van Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Doelstraat 26RD, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
