Dommelseweg 106A
Kerkakkers, Valkenswaard
BuurtEen appartement met karakter in Valkenswaard
Dit appartement aan de Dommelseweg 106A ligt in de buurt Kerkakkers, een rustige woonwijk in Valkenswaard. Met een vraagprijs van € 345.000 is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Valkenswaard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1928 heeft een woonoppervlakte van 65 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning telt 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement heeft een dakterras van 37 m² en een garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch. Het energielabel is C.
Kerkakkers
Met ruim 2.200 inwoners is Kerkakkers een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert de rust. De buurt Kerkakkers kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 200 meter afstand, of bij Aldi om de hoek. Basisschool De Pionier ligt op 400 meter, en de huisartsenpraktijk 't Dorp is op 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Dijkstraat met buslijn 317, op 230 meter. Het treinstation Heeze ligt op 9,2 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dommelseweg 106A, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 345.000. De prijs per vierkante meter is € 5.308, gebaseerd op de makelaar-opgave van 65 m². De woning is een appartement uit 1928 met energielabel C. De prijs lijkt marktconform voor een appartement in Valkenswaard.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², maar de BAG-registratie geeft 73 m² aan. Verder is er een dakterras van 37 m² en een garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Nettorama (213 m) en Aldi (312 m). Basisschool De Pionier ligt op 381 m. De huisartsenpraktijk 't Dorp is op 438 m en de apotheek op 508 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Dijkstraat met lijn 317, op 230 m.
Hoe is de buurt Kerkakkers?
Kerkakkers heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren."
